Zum Verkauf:

Barrierefreie 3-Zi OG-Wohnung

63864 Glattbach

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Barrierefreie 3-Zi OG-Wohnung

63864 Glattbach

Grunddaten:

Eigentumswohnung

Immobilientyp

Keine Angabe

Bezugsfrei ab:

2023

Baujahr

1. OG

Etage

ca. 91 m²

Wohnfläche

Erstbezug

Zustand

3

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Bäder

2

Anzahl Stellplätze

Balkon

Balkon / Terrasse

Immobilienbeschreibung:

Unsere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches aus 5 Wohneinheiten besteht. Sie verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist der angeschlossene große Süd-West-Balkon. Zu jeder Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen, wahlweise kann dieser als Außenstellplatz oder Offener-Garagenstellplatz erworben werden. Die offenen Garagenstellplätze befinden sich in einer separaten Etage im Erdgeschoss unter den Wohnungen.

Highlights

  • KfW Effizienzhaus 55

  • Barrierefreie Wohnungen (Aufzug)

  • Massivbauweise
  • Luftwärmepumpe (niedrige Energiekosten)

  • Fußbodenheizung

  • Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)

  • Rolläden in allen Wohnräumen
  • Tageslichtbäder
  • Gehobene Sanitärobjekte und Armaturen

  • Überdachte Stellplätze

  • Terrassen und Balkone (S/W-Ausrichtung)

Die Lage

Barrierefreie 3-Zi OG-Wohnung
63864 Glattbach

Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt, Bahnstation in Aschaffenburg, kurze Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bundes- und Staatsstraßen), eine idyllisch zwischen Vorspessarthängen gelegene Wohngemeinde, im Norden und Osten von Wald umgeben. Hier wohnt man ländlich, aber dennoch zentral – das macht den Ort – zusammen mit den unzähligen Freizeitmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur – ganz besonders beliebt. Die Glattbacher*innen schätzen vor allem die gute Verkehrsanbindung: Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit Bus oder Auto zu erreichen.

Immobilie updated: Mai 13, 2025

Aufrufe: 107

Impressionen:

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