Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss ist Teil eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich im schönen Aschaffenburger Wohnviertel Grünewaldviertel befindet.

Das Highlight der Wohnung ist die 18 m² große Dachterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.

Das Wohlfühlbad beinhaltet Tageslicht, eine 100x100cm breite Dusche, eine 180×80 cm große Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Im Bad ist genug Raum für einen 100cm breiten Waschtisch für reichlich Stauraum.

Die Designer-Treppe mit Anthrazitwange, Edelstahl-Handlauf und Eichenholzstufen führt zum oberen Geschoss der Wohnung.

Bodenbelagsarbeiten mit Echtholzdielen und Malerarbeiten mit Malervlies sind bereits abgeschlossen.

Die Wohnung ist äußerst energieeffizient dank einer modernen Luft-Wärmepumpe, die die Energiekosten niedrig hält (KfW70 Standard).

Highlights

Niedrige Energiekosten durch Luftwärmepumpe
Wohnfühlbad mit Tageslicht
180x80cm Badewanne
100x100cm Dusche
Genug Raum für einen 100cm breiten Waschtisch mit Unterschrank
Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate
Dachterrasse mit 18qm und Süd-West-Ausrichtung
Edelholzparkett in allen Wohnräumen
Designer-Treppe
Hochwertige Fliesen in Küche und Bad
Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies inklusive
Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
Eigenes Kellerabteil

Die Lage

Maisonette Wohnung

63743 Aschaffenburg-Schweinheim

Die Wohnung liegt im charmanten Grünewaldviertel in der Innenstadt von Aschaffenburg.

Fußläufig erreichbar sind die Fasanerie, das Einkaufscenter CityGalerie, diverse Einkaufsstraßen sowie der Schönthalpark in 5-10 Minuten. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, in unmittelbarer Nähe.

Immobilie updated: Mai 28, 2025