Grunddaten:
Kaufobjekt
Verkaufstyp
Eigentumswohnung
Immobilientyp
09/2026
Bezugsfrei ab:
2025
Baujahr
146,11 m²
Wohnfläche
1
Anzahl Stellplätze
1. OG
Etage
Balkon
Balkon / Terrasse / Garten
Erstbezug
Zustand
4,5
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Bäder
Immobilienbeschreibung:
Modernes Wohnen auf einer Ebene – Obergeschosswohnung mit großem Balkon
Diese moderne Obergeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und hohem Wohnkomfort auf ca. 146 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten die Abstellkammer und der separate Hauswirtschaftsraum.
Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem zentralen Lebensraum. Von hier aus betreten Sie den über 21 m² große, teilweise überdachten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 30.000 €
Der Rohbau ist fertig gestellt. Die Bezugsfertigkeit ist voraussichtlich im September 2026.
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärenergieträger: Strom
Baujahr: 2025
Highlights
Die Lage
Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im OG
Immobilie updated: Nov. 3, 2025
Aufrufe: 294
Impressionen:
